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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gazzaniga in zona Orezzo a 210.000 € (cod.65830b3d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gazzaniga in zona Orezzo, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da ABITARE IMMOBILIARE FIORANO S.N.C. DI PERSICO GIACOMO & C.) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
813 €/m² e
926 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OREZZO, MASSERINI) per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.435 €/m²) e per case semindipendenti (da 410 €/m² a 915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gazzaniga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzaniga, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orezzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.050 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE IMMOBILIARE FIORANO S.N.C. DI PERSICO GIACOMO & C.
Via Gennaro Sora, 36, Fiorano al Serio (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina
Ad Orezzo, in contesto panoramico e con ottima esposizione al sole proponiamo quadrifamiliare libero su 4 lati e composto da 4 unità abitative indipendenti ed autonome tra loro. Al piano terra si presentano 4 cantine, una per ogni unità abitativa, ta […]
