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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gazzaniga a 269.000 € (cod.657e2cce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gazzaniga, la richiesta di 269.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1630 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.178 €/m² e
1.548 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gazzaniga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzaniga, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Dallagrassa
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con ascensore
In elegante contesto residenziale situato nella Residenza I Portici a Gazzaniga, proponiamo in vendita ampio quadrilocale al piano terra con grandissimo giardino privato, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si trova a pochi passi dal centro di Gazzaniga, una posizione molto apprezzata che permette di raggiungere facilmente negozi, supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici, farmacie e tutti i principali servizi del paese. Una soluzione perfetta per chi vuole la tranquillità di un contesto residenziale mantenendo tutto a portata di mano. L'appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e per una distribuzione funzionale degli spazi interni. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con accesso diretto al porticato e al giardino, perfetto per momenti di relax o convivialità all'aperto. La cucina è separata e ben organizzata. La zona notte offre tre camere da letto spaziose, ideali per famiglia, studio o stanza ospiti, e due bagni ben distribuiti. Il vero punto di forza dell'immobile è il grandissimo giardino privato, che circonda l’abitazione e permette di creare diverse zone relax, area pranzo esterna o spazio giochi per bambini. Completano la proprietà: - Possibilità di box auto - Contesto residenziale curato e tranquillo - Ottima esposizione e privacy - Ampi spazi esterni vivibili L’appartamento viene proposto non arredato: le immagini presenti mostrano arredi puramente dimostrativi con l’obiettivo di valorizzare gli spazi e aiutare a immaginare il potenziale dell’abitazione. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e un grande giardino privato, rimanendo a pochi passi dal cuore di Gazzaniga. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno

