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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gazzaniga a 99.000 € (cod.6579ed9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gazzaniga, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da EurocasaTua) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1010 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.250 €/m² e
1.377 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gazzaniga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzaniga, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gazzaniga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
Gazzaniga - Situato in una posizione strategica, a pochi passi dal centro e da ogni servizio essenziale, disponiamo di ampio trilocale di 90 mq posto al secondo piano e comodamente servito da ascensore. L'appartamento si compone da un accogliente ingresso, soggiorno con terrazza, cucina separata con balcone, due ampie camere matrimoniali e bagno rifinito con cura. La proprietà è stata recentemente oggetto di una ristrutturazione completa, con serramenti in PVC di ultima generazione e impianti certificati che assicurano massima efficienza. Il comfort è completato dal riscaldamento autonomo e dall'arredo completo in stile moderno, già incluso nel prezzo di vendita. Inoltre un comodo box al piano terra rende questa proposta un'occasione imperdibile, all'eccezionale prezzo di € 99.000!! C.En. F - Kwh 449,38 PER INFO: Tel. 035-710303 - Cell. 327-4016564
