Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Gazzaniga in zona Orezzo a 79.000 € (cod.6531b666)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Gazzaniga in zona Orezzo, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
797 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
878 €/m² e
982 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OREZZO, MASSERINI) per case semindipendenti (da 480 €/m² a 1.060 €/m²) e per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gazzaniga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzaniga, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orezzo, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
775 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,70%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
CASA SEMINDIPENDENTE IN VENDITA GAZZANIGA (OREZZO) In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde della suggestiva zona di Orezzo di Gazzaniga, proponiamo casa semindipendente disposta su tre livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale con una splendida vista panoramica sulle montagne. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno, perfetto per momenti di relax, e da una cucina separata, funzionale e ben organizzata
