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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gazzaniga a 153.000 € (cod.652689c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gazzaniga, la richiesta di 153.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1390 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.012 €/m² e
1.173 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 735 €/m² a 1.605 €/m²) e per quadrivani (da 640 €/m² a 1.200 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gazzaniga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzaniga, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gazzaniga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CASA ALBINO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore con caminetto
GAZZANIGA – LUMINOSO APPARTAMENTO IN CENTRO In pieno centro, a due passi da tutti i servizi (poste, farmacia, municipio, stazione dei pullman, scuole), proponiamo in vendita un elegante appartamento al 4° piano di un condominio di sole 8 unità, dotato di ascensore e con riscaldamento termoautonomo. L’ingresso si apre su una grande zona giorno composta da ampia sala, cucina e una saletta con camino (che si può utilizzare come terza camera) che conferisce carattere e calore all’ambiente. Il disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo due camere da letto di formato generoso, un ampio bagno completo con doppio lavabo, vasca idromassaggio e doccia, una lavanderia e due terrazzi che completano la soluzione offrendo spazi esterni. All’interno del prezzo è incluso parte dell’arredo e anche uno spazioso solaio. Al momento l’appartamento è locato e sarà libero da novembre 2026, perfetto sia come acquisto uso investimento che per chi desidera programmare un futuro trasferimento. Una soluzione raffinata in posizione strategica e comoda: da vedere
