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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gazzaniga a 125.000 € (cod.6513c461)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gazzaniga, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
702 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
936 €/m² e
1.050 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gazzaniga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzaniga, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gazzaniga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A Più Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In zona centrale ben esposta al sole proponiamo casa indipendente ristrutturata a Gazzaniga con terrazzo vivibile e area esterna privata. L’immobile è disposto su tre piani, tutti fuori terra e collegati da comoda scala interna. Al piano terra troviamo l’ingresso con piccola cantina. Al piano primo ampio locale indipendente dal piano superiore, ideale anche monolocale completo di ingresso, soggiorno/cucina e zona notte, bagno finestrato. Al piano secondo grande appartamento di oltre 120 mq con area esterna vivibile di 55 mq. Al suo interno il piano secondo è stato completamente ristrutturato attraverso una manutenzione straordinaria (impianti, finiture e serramenti) ed ‘ composto grande soggiorno con ribassamenti in cartongesso e faretti, cucina abitabile e porta finestra che consente l’accesso diretto allo spazio esterno, tre camere da letto (due matrimoniali e la terza uso studio) e bagno padronale con doccia e doppia apertura in facciata. Manto di copertura del tetto completamente rifatto. Ottimo rapporto qualità/metratura/prezzo. Posti auto sotto casa disponibili. Immobile in attesa di ape. DETTAGLI SUPERIFICI: PIANO TERRA: 10 MQ PIANO PRIMO: 42 MQ PIANO SECONDO: 120 MQ + TERRAZZA/AREA ESCLUSIVA: 55 MQ
