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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gazzaniga in zona Orezzo a 69.000 € (cod.64f9b671)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gazzaniga in zona Orezzo, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1095 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.049 €/m² e
1.149 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OREZZO, MASSERINI) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.430 €/m²) e per bivani (da 925 €/m² a 1.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gazzaniga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzaniga, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orezzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.100 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gazzaniga in zona Orezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA VOLPI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con possibilità di mutuo
GAZZANIGA LOCALITA' OREZZO: IN POSIZIONE SOLEGGIATA E TRANQUILLA ED IN STRADA A FONDO CHIUSO PROPONIAMO IN PICCOLO COMPLESSO LUMINOSO APPARTAMENTO POSTO AL PRIMO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE, CUCINA SEPARATA, SOGGIORNO CON BALCONE, CAMERA MATRIMONIALE, RIPOSTIGLIO, DUE TERRAZZI. COMPLETO DI AUTORIMESSA 7MT IN LUNGHEZZA E POSTO AUTO INTERNO E ORTO DI 40 MQ. RISCALDAMENTO AUTONOMO. COMPLETAMENTE ARREDATO. LIBERO SUBITO EURO 69000 CONCORDABILI E MUTUABILI AGENZIA IMMOBILIARE VOLPI DAL 1998 VIA CAVOUR 32 NEMBRO (BG) INFO SIG. VOLPI 3383578532
