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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gazzaniga in zona Orezzo a 67.000 € (cod.64b62187)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gazzaniga in zona Orezzo, la richiesta di 67.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
67.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
744 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.004 €/m² e
1.114 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OREZZO, MASSERINI) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.430 €/m²) e per trivani (da 700 €/m² a 1.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gazzaniga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzaniga, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orezzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.090 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage con angolo cottura
In complesso di sole 6 famiglie, nella località di Orezzo, proponiamo appartamento posto al 3° ultimo piano di 90 mq. Il trilocale è composto da ingresso, spazioso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Spazioso e soleg […]
