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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gazzaniga a 55.000 € (cod.645abae0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gazzaniga, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
647 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
936 €/m² e
1.058 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gazzaniga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzaniga, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ag. Imm. Prealpina sas di Zingarelli Lucia e C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto
MERAVIGLIOSA VISTA SULLA PIAZZA. In vendita spazioso bilocale situato nel pieno centro di Gazzaniga, all'interno di una palazzina di quattro unità abitative, priva di spese condominiali. Caratteristiche dell'Appartamento: Metri Quadrati: Circa 85 mq Ingresso: Ampia sala con camino e accesso al terrazzo con vista sulla chiesa e sulla piazza del paese Cucina: Abitabile e separata dalla zona giorno Camera da Letto: Matrimoniale Bagno: Finestrato Dettagli e Condizioni: Tetto rifatto nel 2011. L'appartamento è in una posizione perfetta, ma è COMPLETAMENTE da ristrutturare. Parcheggio: Non dispone di box né di posto auto, ma nelle vicinanze ci sono numerosi parcheggi pubblici, alcuni dei quali senza disco orario. RIF.B06
