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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gazzaniga in zona Orezzo a 69.000 € (cod.63be9d87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gazzaniga in zona Orezzo, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.044 €/m² e
1.168 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OREZZO, MASSERINI) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gazzaniga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzaniga, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orezzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.140 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gazzaniga in zona Orezzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
Immerso nel verde e nella tranquillità, a due minuti da tutte le comodità e dal centro di Gazzaniga, grazioso bilocale arredato posto in complesso di pochissime unità abitative, autonomo e senza spese condominiali. L'appartamento gode della vista sul panorama della Valle Seriana ed è così composto: giardinetto esterno con vialetto che conduce all'ingresso, zona giorno con cucina a vista, disimpegno, bagno padronale finestrato e ampia camera matrimoniale con accesso alla seconda zona esterna di proprietà sul retro. Completamente arredato, box singolo incluso nel prezzo
