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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gazzaniga a 104.000 € (cod.63880baa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gazzaniga, la richiesta di 104.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
104.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
611 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
917 €/m² e
1.061 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 730 €/m² a 1.475 €/m²) e per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.220 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gazzaniga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzaniga, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gazzaniga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Immersa in corte storica del centro di Gazzaniga, ampia abitazione sviluppata su unico livello e sita a piano 1° in edificio senza spese spese condominiali. Attualmente, lo stato di fatto dei locali presenta due unità abitative distinte con accessi indipendenti. Da un lato si ha un appartamento ristrutturato che si compone di: cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, locale studio/cabina armadio e bagno. La seconda abitazione presenta finiture più retró, ma è comunque mantenuta in perfette condizioni e curata. Questa è strutturata da: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere e un ampio bagno utilizzato a oggi come lavanderia. Questa porzione gode anche di un generoso balcone che percorre tutto il lato ovest dell’edificio e serve sia la zona giorno che le camere. Le due unità sono facilmente ricollegabili ripristinando una porta. L’impianto esistente unico è a servizio di tutti i locali. L’edificio è ben mantenuto nel complesso e con il gusto della storicità che avvolge chi entra dal portone d’ingresso. L’ubicazione è strategica con ottima disponibilità di parcheggi sulle vie limitrofe e nelle immediate vicinanze di ogni tipo di servizio, compresa la stazione degli autobus. Ce. G
