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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gandino in zona Barzizza a 28.000 € (cod.65dc5b03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gandino in zona Barzizza, la richiesta di 28.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
28.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
466 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
714 €/m² e
898 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 520 €/m² a 1.040 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Gandino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gandino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cirano, mentre nella zona di Barzizza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barzizza) è pari a
830 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,42%).
Invece i prezzi per la zona di Barzizza (-9,42%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gandino in zona Barzizza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CASA ALBINO
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino
BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE, TERRAZZO E GIARDINO PRIVATO AD UN PREZZO INTROVABILE Nel caratteristico borgo storico di Barzizza, in posizione tranquilla e ricca di fascino, proponiamo stupendo bilocale con ingresso indipendente, ideale per chi cerca privacy e spazi esterni da vivere ogni giorno. La zona conserva ancora il sapore autentico dei piccoli borghi bergamaschi, perfetta sia come abitazione principale che come punto d’appoggio lontano dal caos. L’appartamento accoglie con una zona giorno calda e funzionale, collegata ad uno splendido terrazzo privato di generose dimensioni, perfetto per pranzi all’aperto, cene estive o semplicemente per godersi momenti di relax. La camera da letto risulta comoda e ben sfruttabile, mentre il bagno completa gli spazi interni. All’esterno troviamo inoltre un giardino privato e un comodissimo ripostiglio, attualmente adibito a lavanderia, elemento sempre più richiesto e difficile da trovare in soluzioni di questa tipologia. Prezzo incredibile: occasioni così capitano raramente. Non lasciartela scappare, chiamaci subito per non perdere l’occasione
