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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gandino a 249.000 € (cod.65ab2cbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gandino, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Oltre il semplice abitare) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
239 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.099 €/m² e
1.259 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gandino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gandino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barzizza.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gandino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino
Nel centro di Gandino, in via Vittorio Veneto, vendesi bellissimo quadrilocale libero su quattro lati con dépendance al piano sottotetto – ottima posizione, senza spese condominiali In ottima posizione, proponiamo in vendita ampia soluzione abitativa inserita in un contesto di sole due famiglie, senza spese condominiali. L'appartamento si trova al secondo piano si tratta di un luminoso quadrilocale libero su quattro lati, composto da cucina a vista, ampio soggiorno, due terrazze, tre camere da letto e bagno finestrato. Al piano sottotetto è presente una graziosa dépendance, ideale come spazio per ospiti, figli grandi, studio o zona relax. La dépendance è composta da zona giorno, bagno, due zone notte e una piacevole terrazza a pozzo, perfetta per pranzare all'aperto e godersi momenti di tranquillità. La proprietà offre una superficie commerciale complessiva di circa 193 mq e rappresenta una soluzione rara per metratura, indipendenza e versatilità degli spazi. Punti di forza: ottima posizione, nessuna spesa condominiale, contesto di due sole famiglie, libero su quattro lati, appartamento quadrilocale, dépendance al piano sottotetto, terrazza a pozzo vivibile, due terrazze al piano principale. Ampio box di ca 92 mq al piano interrato. Ampio giardino comune. Richiesta: € 249.000 Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità, privacy e indipendenza. Visite disponibili su appuntamento
