L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gandino a 85.000 € (cod.658ea655)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gandino, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da EurocasaTua) a 85.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 739 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.030 €/m² e 1.225 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gandino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gandino, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barzizza.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,78%).

•  Sito Istituzionale: Gandino
•  Wikipedia: Gandino
•  Mercato Immobiliare a Gandino
•  Quotazioni OMI