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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Gandino a 65.000 € (cod.650a9ceb)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Gandino, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da EurocasaTua) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
732 €/m² e
915 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per trivani (da 590 €/m² a 1.265 €/m²) e per casali (da 430 €/m² a 1.225 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gandino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gandino, sono presenti al momento più di venti annunci per
trivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cirano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in deciso calo (-9,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Gandino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto
Gandino - In zona Valpiana, proponiamo un rustico indipendente disposto su due livelli, con un'ottima esposizione solare. La proprietà è facilmente accessibile tramite strada e si trova immersa in un terreno esclusivo di 10.000 mq, tra prato e bosco, garantendo massima privacy e tranquillità. L'immobile è così composto: al piano terra, un accogliente ingresso conduce a una cucina con camino, una sala da pranzo e un bagno con ripostiglio
