Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gandino a 99.000 € (cod.64d473d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gandino, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1053 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
741 €/m² e
829 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gandino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gandino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gandino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Cortesi
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione da ristrutturare con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Appartamento in Vendita a pochi passi dal centro** Scopri questo affascinante appartamento trilocale situato in un piccolo contesto di sole 4 unità abitative, a pochi minuti a piedi dal centro del paese. Posizionato al secondo e ultimo piano, senza ascensore, offre una splendida vista sulle montagne circostanti, perfetta per chi ama la natura e la tranquillità. Con una superficie commerciale di 100 m² e 85 m² calpestabili, l'appartamento è ideale per famiglie o come investimento. L'ampia cucina abitabile si apre su un terrazzo accogliente, dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, il balcone offre ulteriori spazi per godere della vista panoramica. Completa l'offerta un bagno funzionale, rendendo questo appartamento pratico e confortevole. Costruito nel 1987 e mantenuto in buono stato, è dotato di riscaldamento autonomo. Possibilità di box a parte ad € 11.000. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per ulteriori informazioni ci contatti al numero 035.0403350 o via mail a immobiliare@cortesitrapletti.com Ci trovi a SAN PAOLO D'ARGON (BG), via F. Baracca 2 Il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati UE 2016/679. Sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore può non coincidere con esatta ubicazione dell'immobile
