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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Gandino a 299.000 € (cod.64d3073e)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Gandino, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
664 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
902 €/m² e
990 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gandino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gandino, sono presenti al momento più di dieci annunci per
attici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Gandino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO MAZZINI DUE SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con giardino con garage di recente ristrutturazione da ristrutturare con cortile
GANDINO: Palazzo del 1400 nel cuore di Gandino in posizione tranquilla, al finale di un vicolo a fondo chiuso. Si accede da un grande portone ad un bel cortile sul quale di affaccia il palazzo. A piano terra si trova l' antica cucina con ghiacciaia, l' antica lavanderia con i macchinari dell' epoca che si utilizzavano per lavare i vestiti, l' ex stalla ed altre stanze alcune di queste con soffitti affrescati risalenti al 1400. Al primo piano un serie di stanze di affacciano su una loggia con archi e soffitto in legno a cassettoni. Al secondo ed ultimo piano troviamo altre stanze e un' altra loggia. Nella parte esterna del cortile c' un garage ed una cantina sotterranea. Il palazzo necessita di un intervento di ristrutturazione. Ideale per realizzarci un' attivit di Bed & Breakfast o ristorante con camere, ideale anche per eventi. - SC9351913
