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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gandino a 139.000 € (cod.64af915b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gandino, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1635 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.082 €/m² e
1.243 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 665 €/m² a 1.390 €/m²) e per trivani (da 640 €/m² a 1.480 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gandino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gandino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
ABITARE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con giardino con balcone con garage
In contesto di sole 5 unità abitative, proponiamo grazioso appartamento posto a piano terreno e disposto su 2 livelli. L’immobile, con ottime finiture, è di 85 mq ed è composto da ingresso, soggiorno grande con cottura a vista, disimpegno e bagno con […]
