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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gandino a 129.900 € (cod.64a0da48)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gandino, la richiesta di 129.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 129.900 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 811 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.189 €/m² e 1.348 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gandino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gandino, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
129.900 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
811 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gandino (BG)
Zona OMI:
B2 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 27 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

ReMax Orange

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con cantina con garage con balcone

LOCALITÀ Gandino, via Giovanelli 12 REMAX propone nel centro di Gandino, a pochi passi dalla Basilica di Santa Maria Assunta, un grande appartamento quadrilocale, termoautonomo, sito al secondo piano in corte d epoca. POSIZIONE Contesto residenziale e tranquillo, nel centro storico del paese, vicino a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto. COMPOSIZIONE L appartamento in ottimo condizioni è ben esposto e gode di una piacevole luminosità. Ingresso che porta ad un grande e funzionale soggiorno, cucina spaziosa con zona pranzo ed accesso al balcone, locale disimpegno adibito a studio e bagno zona giorno con doccia e zona lavanderia. La zona notte è caratterizzata da tre camere, una grande matrimoniale, un altra camera di generose dimensioni con secondo accesso al balcone, una cameretta ed il bagno padronale con vasca. Al piano terreno garage singolo grande, una porzione privata del terreno intorno all edificio, adibita ad orto e nel seminterrato una comoda cantina. CARATTERISTICHE Appartamento classico signorile in buone condizioni, termoautonomo, serramenti con doppi vetri, impianto filodiffusione IDEALE PER: Famiglie; coppie; investitori. Cl energetica: In corso Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative

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