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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gandino a 235.000 € (cod.6480574c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gandino, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
839 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.235 €/m² e
1.420 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gandino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gandino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gandino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cristian Ceroni
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con giardino con garage di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Charme vintage e ampi spazi nel cuore di Gandino Nel cuore del centro storico di Gandino, proponiamo in vendita una villa singola in stile anni ’70, caratterizzata da ambienti generosi, luminosi e da un inconfondibile fascino vintage. L’ingresso, posto lungo una tranquilla vietta a fondo chiuso, conduce, attraverso alcuni gradini, a un ampio vano d’ingresso con affaccio diretto sul giardino privato pianeggiante e riservato di oltre 500 mq. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile con uscita sul portico coperto, una camera da letto, un bagno ed un grande salone doppio con zona camino e splendida scala elicoidale di accesso al piano superiore dove si sviluppa la zona notte con due ampie camere matrimoniali e una elegante sala da bagno. Completano la proprietà lo scantinato e un’autorimessa. Possibilità di acquistare un secondo box auto adiacente. La soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e comfort, senza rinunciare alla centralit
