L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gandino a 180.000 € (cod.643b1c0f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gandino, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1384 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.138 €/m² e 1.310 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 655 €/m² a 1.420 €/m²) e per quadrivani (da 720 €/m² a 1.630 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gandino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gandino, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,01%).

•  Sito Istituzionale: Gandino
•  Wikipedia: Gandino
•  Mercato Immobiliare a Gandino
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Barzizza