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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gandino a 58.000 € (cod.63e42165)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gandino, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Casabito) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
644 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
956 €/m² e
1.098 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gandino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gandino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gandino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione senza ascensore
AFFITTO E RISCATTO - Vendesi Trilocale Ristrutturato in Centro a Gandino – anche con Formula Affitto con Riscatto Opportunità unica per acquistare un trilocale ristrutturato nel cuore di Gandino, con la possibilità di usufruire della formula affitto con riscatto (massimo 24 mesi), offrendo una soluzione flessibile e vantaggiosa per l’acquisto. Situato in centro, questo ampio e luminoso appartamento è pronto per essere abitato da subito, ideale per chi desidera stabilirsi in un contesto storico con tutti i comfort. Perfetto anche per investitori che desiderano mettere a reddito senza la necessità di interventi di ristrutturazione. Caratteristiche principali dell'immobile: Superficie: 75 mq calpestabili (90 mq commerciali) Zona giorno: ampio soggiorno con ampie finestre che danno grande luminosità - cucina a vista completamente attrezzata con elettrodomestici Camera matrimoniale: con balcone e bagno en suite con doccia Seconda camera : con accesso al balcone Bagno principale: spazioso e ben rifinito Balconi: esposto a sud ovest , dona una vista meravigliosa sulla vallata Inoltre, l’appartamento dispone di una spaziosa cantina . Completamente ristrutturato e in ottime condizioni, è abitabile fin da subito senza necessità di interventi. Opzione Affitto con Riscatto: contattaci per dettagli Possibilità di Mutuo al 100%: per maggiori informazioni e supporto finanziario, siamo a disposizione. Contattataci per ulteriori informazioni o per fissare una visita
