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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gandino a 109.000 € (cod.63d150c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gandino, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Giulia sas di Vedovati Elena & C.) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
838 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.220 €/m² e
1.377 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 585 €/m² a 1.170 €/m²) e per quadrivani (da 695 €/m² a 1.635 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gandino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gandino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barzizza.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Giulia sas di Vedovati Elena & C.
Piazza Italia,15, Cene (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione
Gandino Zona tranquilla e molto soleggiata, in signorile casetta di nuova ristrutturazione ampio quadrilocale di circa 130 mq da ultimare e personalizzare, posto a piano secondo ed ultimo, libero su quattro lati, composto da soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere, bagno e due terrazzi, tapparelle elettriche, serramenti in PVC, posto auto coperto di proprietà, senza spese condominialit, da vedere! C.E.B 45.0 kWh/m2a di progetto. Chiamaci senza impegno per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. IMMOBILIARE GIULIA Piazza Italia, 15 - 24020 Cene Tel. 035/719250 www.immobiliare-giulia.com
