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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Gandino a 199.000 € (cod.6351561a)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Gandino, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Oltre il semplice abitare) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
839 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.148 €/m² e
1.286 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gandino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gandino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
trivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Gandino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
OLTRE IL SEMPLICE ABITARE Real Estate propone in Gandino, nella piazza centrale del paese (Piazza della Emancipazione), un bellissimo locale commerciale ristrutturato di ampia metratura. Il locale può essere adibito a pub, bar, pizzeria, ristorante soprattutto perché dotato di cucina separata con cappa, un comodo locale sul retro con bagno privato, un locale magazzino con celle frigorifere e doppi servizi (anche per disabili). Fronte piazza e ben visibile con serracinesca automatizzata. Se servisse per una delle attività sopra citate i proprietari lasceranno l’arredo presente qualora servisse. Il locale potrebbe comunque essere utilizzato come ufficio o co-working in quanto la proprietà è disposta a sgomberare tutto l’arredo presente qualora non servisse. Comodo posto auto sul retro per carico/scarico. Ottimo immobile in quanto è stato completamente ristrutturato ed è pronto all’uso
