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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gandellino in zona Foppi a 63.000 € (cod.65c9d3ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gandellino in zona Foppi, la richiesta di 63.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
63.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
913 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.012 €/m² e
1.105 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.195 €/m²) e per bivani (da 925 €/m² a 1.160 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gandellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gandellino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grabiasca, mentre la zona di Foppi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Foppi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
995 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gandellino in zona Foppi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nel cuore delle Prealpi Orobiche Bergamasche, nel suggestivo comune di Gandellino, proponiamo in vendita ampio 2 locali arredato con splendida vista sulla vallata. L’appartamento si apre su una lumin
