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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gandellino a 89.000 € (cod.65bed281)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gandellino, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
981 €/m² e
1.085 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 815 €/m² a 1.250 €/m²) e per trivani (da 640 €/m² a 970 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gandellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gandellino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grabiasca.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gandellino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con caminetto con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In paesino montano servito, vicino alle piste da sci.. ottima posizione soleggiata e tranquilla, in palazzina su 2 livelli e di sole 6 unità appartamento posto al 1° piano e composto da: ingresso, ampio soggiorno luminoso con caminetto e stufa a legna, angolo cottura, ampio terrazzo abitabile con bellissima vista ideale per mangiare all'aria aperta o rilassarsi, camera da letto, bagno, con scala interna si accede al sottotetto composto da ampia camera, 2° bagno e 2 ripostigli. Riscaldamento autonomo con termosifoni a metano. L'immobile viene venduto arredato. Completano la proprietà cantina e box ad € 10.000
