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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gandellino in zona Gromo San Marino a 51.000 € (cod.6505476b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gandellino in zona Gromo San Marino, la richiesta di 51.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
51.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.111 €/m² e
1.188 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.375 €/m²) e per bivani (da 635 €/m² a 1.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gandellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gandellino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gromo San Marino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.095 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gandellino in zona Gromo San Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G.CASE S.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel cuore dell’Alta Valle Seriana, a 750 metri di altitudine, questo accogliente bilocale ti invita a vivere la magia delle montagne. Situato al piano rialzato di una piccola palazzina di sole poche unità, l’appartamento offre un’atmosfera calda e familiare, pronta ad accoglierti. All’ingresso, un soggiorno luminoso con angolo cottura diventa il luogo ideale per momenti di relax o cene intime. La camera da letto garantisce sogni sereni e il bagno finestrato completa l’appartamento, unendo funzionalità e comfort. La proposta include riscaldamento autonomo, cantina e box auto, ed è venduta completamente arredata, pronta per essere vissuta fin da subito. Non è solo un appartamento: è un’oasi di tranquillità, immersa nell’incanto delle montagne della Valle Seriana. Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita e scoprire con i tuoi occhi la bellezza di questo immobile
