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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gandellino in zona Gromo San Marino a 51.000 € (cod.6505476b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gandellino in zona Gromo San Marino, la richiesta di 51.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
51.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.017 €/m² e
1.093 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gandellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gandellino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grabiasca, mentre la zona di Gromo San Marino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gromo San Marino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.155 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gandellino in zona Gromo San Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G.CASE S.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel cuore dell’Alta Valle Seriana, a 750 metri di altitudine, questo accogliente bilocale ti invita a vivere la magia delle montagne. Situato al piano rialzato di una piccola palazzina di sole poche unità, l’appartamento offre un’atmosfera calda e familiare, pronta ad accoglierti. All’ingresso, un soggiorno luminoso con angolo cottura diventa il luogo ideale per momenti di relax o cene intime. La camera da letto garantisce sogni sereni e il bagno finestrato completa l’appartamento, unendo funzionalità e comfort. La proposta include riscaldamento autonomo, cantina e box auto, ed è venduta completamente arredata, pronta per essere vissuta fin da subito. Non è solo un appartamento: è un’oasi di tranquillità, immersa nell’incanto delle montagne della Valle Seriana. Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita e scoprire con i tuoi occhi la bellezza di questo immobile
