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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gandellino in zona Pietra a 145.000 € (cod.643a7e2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gandellino in zona Pietra, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Negroni real estate) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
814 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
961 €/m² e
1.028 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gandellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gandellino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pietra, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
935 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel cuore delle Prealpi Orobiche, proponiamo in vendita nel comune di Gandellino (frazione Tezzi), splendida cascina recentemente ristrutturata, caratterizzata da magnifiche pareti in pietra, travi a vista e parquet che rendono l'ambiente unico, caldo, accogliente e tipicamente montano
