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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gandellino in zona Gromo San Marino a 56.000 € (cod.63f8516c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gandellino in zona Gromo San Marino, la richiesta di 56.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Sogno Casa) a
56.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
717 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
880 €/m² e
953 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gandellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gandellino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gromo San Marino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
915 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gandellino in zona Gromo San Marino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con caminetto con garage con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita a Gandellino, località Gromo San Marino, trilocale con vista incantevole sulle Orobie bergamasche ed ottima esposizione solare. Unità immobiliare posta al primo piano di piccola palazzina contornata da giardino condominiale, attualmente composta da ingresso con disimpegno, soggiorno con camino e cucina a vista, due grandi camere da letto, bagno, ripostiglio ed ampio balcone vivibile. Cantina ed autorimessa comprese nel prezzo. Riscaldamento autonomo. Interessante soluzione, DA VEDERE
