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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gandellino in zona Pietra a 113.000 € (cod.63b384ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gandellino in zona Pietra, la richiesta di 113.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Sogno Casa) a
113.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
785 €/m² e
856 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gandellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gandellino, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gandellino in zona Pietra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita a Gandellino, vicinanze Gromo e Valbondione, con affaccio sulla piazza centrale, casa con finiture tipiche in pietra e legno. Unità immobiliare indipendente, completamente arredata, senza spese di condominio, attualmente così composta: - ingresso tramite portoncino blindato e locale sfruttabile come cantina/ripostiglio; - piano primo appartamento bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno con doccia e ripostiglio; - piano secondo appartamento bilocale composto da zona giorno con due balconi con ottima esposizione solare e vista sulla vallata, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia. Travi a vista in tutta l’unità immobiliare e dettagli interni ed esterni in sasso. Riscaldamento autonomo. SOLUZIONE UNICA
