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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gandellino in zona Pietra a 72.000 € (cod.63921546)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gandellino in zona Pietra, la richiesta di 72.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1440 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.091 €/m² e
1.166 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gandellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gandellino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grabiasca, mentre la zona di Pietra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pietra, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.190 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gandellino in zona Pietra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Dallagrassa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con balcone con caminetto di nuova costruzione
Occasione, prezzo all-inclusive tutte tasse e spese extra comprese nel prezzo Il Gruppo Dallagrassa propone a Gandellino presso la residenza "La Sorgente" luminoso bilocale composto da zona giorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno, un vasto balcone in legno accessibile dal soggiorno con meravigliosa vista panoramica sulle rinomate cime rocciose circostanti e un ampio giardino. L'appartamento è completamente arredato in uno stile rustico, il tutto impreziosito dall'immancabile caminetto alimentato a legna rivestito in pietra locale. La residenza "La Sorgente" è l'ideale per chi ama rilassarsi nei periodi caldi e fantastico punto d'appoggio per chi pratica gli sport invernali. Tipica costruzione di montagna con finiture in pietra e travi a vista, ampi giardini e terrazze. La vicinanza alle piste da sci e alle più alte cascate d’Italia oltre ai numerosi sentieri che si inoltrano nella suggestiva Val Sedornia ricca di laghetti naturali e alla pista ciclo-pedonale che costeggia il fiume Serio rendono questo centro dell’Alta Val Seriana ideale meta turistica tanto nella stagione invernale quanto in quella estiva. Tutti i nostri immobili vengono venduti direttamente dal costruttore senza nessuna spesa di intermediazione. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita direttamente presso la residenza chiama al numero 034 619 007 91 oppure consulta il nostro sito internet
