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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gandellino a 225.000 € (cod.62eeea7c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gandellino, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Sogno Casa) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
974 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
709 €/m² e
787 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gandellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gandellino, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gandellino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con caminetto con terrazza con cucina abitabile
Proponiamo in vendita a Gandellino, località immersa nel verde, posta a 820 metri di altezza, villa con ampio giardino, indipendente e libera su quattro lati. Soluzione abitativa attualmente così composta: piano terra grande portico, ingresso, spazioso soggiorno con tradizionale camino, cucina abitabile, tre camere da letto, disimpegno e bagno; piano primo due camere da letto, ciascuna con balcone panoramico e bagno; piano semi-interrato locale pluriuso/taverna, cantina e box doppio. Completa la proprietà grande giardino pianeggiante parzialmente edificabile. Soluzione UNICA da non perdere
