Negozio in vendita a Fornovo San Giovanni a 195.000 € (cod.63304515)

con cantina con cortile con terrazza

Studiocasa Caravaggio propone in vendita in pieno centro del paese di Fornovo San Giovanni rinomato bar ristorante "Trattoria Teresina" con spazio esterno esclusivo e appartamento che si sviluppa al primo e al secondo piano. Questo immobile oltre ad avere un'ottima visibilità ha sempre avuto un rinomato seguito ed è sempre stato molto conosciuto in zona, grande punto di riferimento per festeggiamenti e ritrovi di ogni genere. Per vedere la proprietà si accede direttamente dal grazioso e ben tenuto cortile esclusivo al piano terra, si giunge all'ingresso della trattoria tramite una porta finestra rendendo così l'ambiente interno molto luminoso e accogliente. L'immobile presenta due sale spaziose di cui una con bancone per la zona bar oltre che ristorazione e un disimpegno da cui si accede ai doppi servizi. Il locale commerciale si sviluppa interamente al piano terra e vanta 115mq. E' inoltre presente una comoda cantina. Mentre l'abitazione che si trova al piano superiore ha un'ampiezza di 175mq e si sviluppa su due livelli. Si accede a un primo disimpegno che porta alla cucina con terrazzo vivibile, un ampio ripostiglio/magazzino, un soggiorno, un secondo disimpegno che porta invece a un bagno finestrato e alla camera da letto matrimoniale. Al secondo piano si trova invece un solaio finestrato con terrazza, dove vi è un ulteriore locale che si può adibire a qualsiasi utilizzo, con un'altezza minima di 1 metro e 50 e un'altezza massima di 2 metri e 20. A pieno regime rispettando le normative il locale può ospitare 50 posti interni e altrettanti posti esterni