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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Foresto Sparso in zona San Michele a 280.000 € (cod.66003c29)
Secondo Caasa, per il casale a Foresto Sparso in zona San Michele, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
823 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
961 €/m² e
1.168 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per casali (da 675 €/m² a 1.180 €/m²) e per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foresto Sparso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Foresto Sparso, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiesa, mentre nella zona di San Michele è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Michele, dove sorge il casale, essa è pari a circa
940 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Foresto Sparso in zona San Michele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Consulenti Associati
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con balcone con cantina con caminetto con cucina abitabile di nuova costruzione
Una casa dal sapore autentico, immersa nel verde, con una vista che conquista al primo sguardo.Sulla collina di Foresto Sparso, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita un caratteristico casale di circa 340 mq commerciali disposto su due livelli circondato da oltre 1.100 mq di giardino e area esterna privata, oltre a un ampio box di circa 72 mq. Qui il tempo sembra essersi fermato.Il profumo della legna, gli alberi da frutto in giardino, gli spazi generosi e quel particolare fascino delle case di una volta restituiscono un'atmosfera autentica e difficile da ritrovare nelle abitazioni contemporanee. PIANO TERRA di 175mq:Particolare e luminoso ingresso verandato, lavanderia/wc, taverna con camino, ripostiglio/camera con accesso ud un terrazzo di 88mq, ampia cantina e vano scala che sale al piano superiore;PIANO PRIMO di 160mq:Cucina abitabile, soggiorno luminoso, sala pranzo, tre camere da letto, ripostiglio, bagno e due balconi che dominano il paeseSOTTETTO di 162mqAltezza massima al centro 2 mt, minima 0.60 ai latiBOX di 73 mq La posizione è uno dei punti di forza della proprietà: dominante rispetto al paese, regala una visuale ampia e suggestiva sulle colline e sul territorio circostante, offrendo privacy, tranquillità e un contesto naturale di grande bellezza. La metratura importante e la distribuzione degli spazi rendono il casale particolarmente interessante anche per chi sta cercando una soluzione da condividere con due nuclei familiari, oppure per chi desidera realizzare un progetto abitativo con spazi indipendenti, mantenendo al tempo stesso il fascino e la convivialità di una grande casa di campagna. Il grande spazio esterno offre inoltre molteplici possibilità: giardino, orto, area relax, spazi per vivere la bella stagione all'aperto e valorizzare pienamente il contesto.Un ulteriore elemento di interesse è la posizione strategica: Foresto Sparso si trova a circa 15 minuti di auto dal Lago d'Iseo, rendendo questa proprietà interessante non solo come abitazione principale o second[…]
