L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Foresto Sparso in zona Tremellini a 55.000 € (cod.65ed97e4)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Foresto Sparso in zona Tremellini, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 714 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.037 €/m² e 1.183 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Foresto Sparso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Foresto Sparso, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiesa, mentre la zona di Tremellini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tremellini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.075 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,14%).

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•  Wikipedia: Foresto Sparso
•  Mercato Immobiliare a Foresto Sparso
•  Quotazioni OMI