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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foresto Sparso in zona Franzi a 179.000 € (cod.6545819b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Foresto Sparso in zona Franzi, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 179.000 € per una superficie commerciale di 206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 868 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 948 €/m² e 1.055 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.390 €/m²) e per quadrivani (da 750 €/m² a 1.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Foresto Sparso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Foresto Sparso, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Franzi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.070 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+14,77%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
179.000 €
Superficie:
206 m²
Prezzo al m²:
868 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Foresto Sparso (BG)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Franzi
Pubblicato:
gio 26 giugno 2025

PROPOSTO DA:

ReMax Orange

DESCRIZIONE

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