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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foresto Sparso in zona Chiesa a 49.000 € (cod.65017227)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foresto Sparso in zona Chiesa, la richiesta di 49.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1088 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
897 €/m² e
1.002 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.405 €/m²) e per bivani (da 775 €/m² a 2.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foresto Sparso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Foresto Sparso, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiesa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chiesa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.125 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foresto Sparso in zona Chiesa
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Roma, Foresto Sparso Chiesa di 45 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Roma, Foresto Sparso Chiesa di 45 m² con 2 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Roma, Foresto Sparso Chiesa di 45 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME DISTRICT
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto da ristrutturare
RIF: GC-179-6 Proponiamo in vendita bilocale situato al secondo piano di un complesso composto da sole due unità abitative. L appartamento è così composto: ingresso con terrazzo, cucina e soggiorno open space, una camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Sebbene non disponga di box o posto auto, la posizione centrale consente di spostarsi agevolmente a piedi. Soluzione pratica e versatile, ideale per investimento a reddito o come primo acquisto per chi desidera entrare nel mercato immobiliare
