L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Foppolo a 109.000 € (cod.645d0774)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foppolo, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da CASAFFARE) a 109.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1816 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.253 €/m² e 1.419 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 920 €/m² a 1.600 €/m²) e per bivani (da 925 €/m² a 1.820 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Foppolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Foppolo, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,69%).

•  Wikipedia: Foppolo
•  Mercato Immobiliare a Foppolo
•  Quotazioni OMI