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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fonteno in zona Xino a 129.000 € (cod.65f4185f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fonteno in zona Xino, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
686 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.098 €/m² e
1.402 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fonteno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fonteno, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Xino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.410 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fonteno in zona Xino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con terrazza per vacanza con balcone
Nel centro storico di Fonteno proponiamo in vendita una casa semindipendente di 188 mq, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione con ampi spazi e una splendida vista sul Lago d’Iseo. L’immobile, edificato prima del 1967 e con tetto rifatto nel 2012, si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo la cucina, il bagno, una cantina, un balcone coperto e un cortile privato. Al primo piano una caratteristica veranda interna distribuisce due camere da letto, una delle quali con accesso diretto al terrazzo. Il secondo piano ospita altre due camere da letto e un ampio terrazzo panoramico con vista lago, perfetto per rilassarsi e vivere piacevoli momenti all’aperto. Completa la proprietà un pratico sottotetto. Completano la proprietà altri locali accessori utilizzabili come deposito. Grazie alla disposizione degli ambienti e alla capacità di ospitare fino a 13 posti letto, questa soluzione si presta non solo come ampia casa vacanze o residenza per famiglie numerose, ma rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, ideale per essere adibita a Bed & Breakfast o struttura ricettiva, valorizzando al meglio la posizione e la vista sul Lago d'Iseo
