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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Filago a 125.000 € (cod.65fae629)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Filago, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.419 €/m² e
1.735 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Filago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Filago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Filago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Consulenti Associati
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In posizione centrale e strategica, a due passi dai principali servizi del paese, proponiamo in vendita spazioso appartamento trilocale situato al primo piano di un tranquillo contesto condominiale. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce alla luminosa zona giorno con soggiorno e cucina angolo cottura. Dal soggiorno si accede direttamente a due comodi balconi, ideali per godere di uno sfogo esterno e di una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe ben illuminate grazie alle ampie finestre, e da un bagno ristrutturato nel 2025. A completare la proprietà troviamo un box singolo e una pratica cantina al piano terra, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. PRESENZA DI COMODI PARCHEGGI PUBBLICI PROPRIO DI FRONTE L'ABITAZIONE Caratteristiche principali: - Riscaldamento autonomo - Aria condizionata con pompa di calore in soggiorno - Serramenti con doppio vetro - Serramenti del soggiorno in PVC con apertura a ribalta - Cancello elettrico
