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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Filago a 450.000 € (cod.65b4e311)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Filago, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.334 €/m² e
2.546 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.195 €/m²) e per ville (da 1.415 €/m² a 2.250 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Filago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Filago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Filago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITAL HOME DALMINE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con garage
UNA VILLA CHE NON CHIEDE ATTESE Nuova costruzione indipendente su un unico livello – pronta da abitare Prezzo: € 450.000 Possibilità di pagamento flessibile Esistono case da progettare, cantieri da seguire e tempi da aspettare. E poi esistono abitazioni già complete, dove l'unica cosa da fare è iniziare a viverle. Questa villa nasce per chi desidera indipendenza, comfort e semplicità gestionale in una soluzione moderna, costruita interamente su un solo piano e libera su quattro lati. Una tipologia sempre più ricercata perché unisce comodità immediata, assenza di barriere e qualità abitativa destinata a mantenere valore nel tempo. Il giardino privato circonda l'abitazione creando uno spazio esterno riservato e facilmente gestibile, perfetto per vivere all'aperto senza eccessi di manutenzione. Un ambiente pensato per il relax, la convivialità e la quotidianità familiare. Gli interni sono progettati con equilibrio e funzionalità. La zona living è luminosa e aperta, con cucina integrata al soggiorno e possibilità di separazione degli ambienti. Le grandi aperture vetrate collegano direttamente la casa alla veranda e al verde esterno, aumentando luce naturale e continuità tra interno ed esterno. La zona notte è organizzata in modo pratico e riservato e comprende: tre camere da letto di comoda metratura due bagni lavanderia indipendente Ogni spazio è stato pensato per offrire comfort reale e facilità di utilizzo nel tempo. La dotazione tecnica dell'immobile risponde agli standard abitativi più attuali: riscaldamento radiante a pavimento pannelli solari elevato isolamento termoacustico struttura antisismica impianti orientati all'efficienza energetica e alla riduzione dei consumi La proprietà è completata da un garage doppio con accesso automatizzato, elemento pratico che migliora concretamente la gestione quotidiana della casa. Una soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente senza compromessi, già pronta e costruita con attenzione alla durata, al comfort e alla qualità dell'abitare. Per informazioni[…]
