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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Filago a 448.000 € (cod.658eafeb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Filago, la richiesta di 448.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
448.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.324 €/m² e
2.502 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.185 €/m²) e per ville (da 1.510 €/m² a 2.160 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Filago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Filago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Filago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITAL HOME DALMINE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di nuova costruzione con garage con cucina abitabile
ENTRI, VIVI, SENZA ASPETTAREVilla singola su unico livello – nuova e pronta da abitare Prezzo € 449.500 – possibilità di pagamento dilazionato Per informazioni e appuntamenti: 351 57 94 009 – 035 45 92 284 In un mercato in cui spesso si acquista “sulla carta” o si devono affrontare tempi lunghi e lavori imprevisti, questa villa rappresenta una scelta diversa: una casa già pronta, completa e immediatamente abitabile. Una soluzione indipendente, libera su quattro lati e sviluppata interamente su un unico livello, pensata per offrire comodità quotidiana, funzionalità e qualità abitativa nel tempo. Il giardino privato circonda l'abitazione su tutto il perimetro, offrendo uno spazio esterno equilibrato, facile da gestire e realmente vivibile. Non si tratta di un semplice elemento estetico, ma di un'estensione naturale della casa, ideale per momenti di relax, per la vita familiare e per vivere l'esterno in totale privacy. All'interno, gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e progettati per funzionare nel quotidiano. La zona giorno è ampia e accogliente, con soggiorno e cucina abitabile a vista, facilmente separabile se necessario. La grande vetrata crea continuità con la veranda e il giardino, portando luce naturale e rendendo gli spazi ancora più vivibili. La zona notte è ben distinta e organizzata per garantire privacy e comfort. Comprende tre camere da letto di generose dimensioni, due bagni e un locale lavanderia dedicato, sempre più indispensabile nella gestione della casa. Dal punto di vista costruttivo, l'abitazione è realizzata con tecnologie moderne e soluzioni orientate al benessere e al risparmio energetico. I pannelli solari, il riscaldamento a pavimento, la struttura antisismica e l'elevato isolamento garantiscono ambienti confortevoli in ogni stagione e costi di gestione contenuti. Si tratta di una casa pensata non solo per essere abitata oggi, ma per mantenere valore e prestazioni nel tempo. Completa la proprietà un garage doppio, facilmente accessibile tramite cancello automatico, una comod[…]
