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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Filago a 450.000 € (cod.65268514)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Filago, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.225 €/m² e
2.399 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.115 €/m²) e per ville (da 1.515 €/m² a 2.280 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Filago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Filago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+36,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Filago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEACASA DI FOMIATTI DANILA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con garage con climatizzazione
FILAGO (BG) – NUOVA VILLA SINGOLA SU UNICO LIVELLO CON GIARDINO PRIVATO DI 250 MQ In contesto residenziale esclusivo e tranquillo, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola di nuova costruzione, totalmente indipendente, disposta su un unico piano di 165 mq circa e circondata da un ampio giardino privato di circa 250 mq. Questa soluzione moderna ed efficiente è studiata per garantire massima privacy, alto comfort abitativo e la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo i propri gusti. Composizione interna: Ampia zona giorno openspace di oltre 60 mq con soggiorno e cucina a vista Elegante portico esterno di 17 mq, accessibile dalla zona giorno, ideale per pranzi e relax all’aperto Disimpegno per accesso alla zona notte Bagno padronale finestrato, personalizzabile in ogni dettaglio 3 camere da letto: 2 spaziose camere singole, luminose e facilmente arredabili Suite matrimoniale con bagno privato finestrato e locale guardaroba finestrato predisposto per armadi 4 stagioni Locale lavanderia/ripostiglio, perfetto per lavatrice, asciugatrice e armadiature di servizio Box doppio in larghezza con basculante sezionale motorizzata Spazi Esterni e Comfort: Giardino privato su 4 lati di circa 250 mq, ideale per: area relax barbecue zona bimbi possibile installazione piscina (su richiesta) – massima efficienza, isolamento e risparmio energetico Finiture interne completamente personalizzabili da un capitolato di alto livello con materiali moderni e soluzioni di design Caratteristiche tecniche: -struttura Monoblocco e tetto piano in cemento armato; -isolamento termico e acustico con cappotto interno 12 cm in lana di roccia; -serramenti in pvc doppio vetro ad ampia superficie scorrevoli sulla zona giorno; -oscuranti avvolgibili automatici; -impianto fotovoltaico 4 Kwh con doppia pompa di calore; -riscaldamento a pavimento suddiviso per zone; -raffrescamento ad aria e deumidificazione con split idronici; -predisposizione antifurto; -predisposizione videosorveglianza; -basculante box sezionale automati[…]
