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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Filago a 275.000 € (cod.65069ad0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Filago, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1617 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.022 €/m² e
2.191 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.100 €/m²) e per ville (da 1.535 €/m² a 2.225 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Filago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Filago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Filago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILGO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare
In vendita VILLA di TESTA a FILAGO, nella tranquilla zona di Marne, proponiamo una splendida VILLA a SCHIERA di circa 170 metri quadrati totali con doppio ingresso, libera al rogito e in OTTIMO stato di conservazione. Costruita nel 2000, RISTRUTTURATA nel 2019 la proprietà si sviluppa su due livelli ed è dotata di tutti i comfort necessari per una vita confortevole. L'ingresso principale si apre su un ampio soggiorno luminoso dotato di STUFA a PELLET, caratterizzato da grandi finestre, una cucina abitabile perfetta per momenti conviviali in famiglia o con amici, un servizio con disimepgno e ripostiglio. Dal soggiorno si accede ad un AMPIA VERANDA CON ZANZARIERE E CHIUSURE LATERALI IN PVC diventando così giardino di inverno, ideale per godersi la vista e il sole con esposizone SUD-EST. La scala interna completamente in legno con binario su pedata anti-scivolo da cui si accede alla zona notte composta da 3 camere complete di velux: una camera matrimoniale con balconcino a mezza luna e velux motorizzata, cameretta, più studio, un bagno ampio con vasca IDROMASSAGGIO. La villa dispone anche di un GIARDINO PRIVATO curato nei minimi dettagli CON PISCINA motore e salinatore automatico,completa di doccia solare con acqua calda, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e di un BOX AUTO DOPPIO IN LUNGHEZZA PIASTRELLATO, ideale per parcheggiare comodamente due automobili. Inoltre, completano la proprietà una lavanderia con TAVERNA FINESTRATA con STUFA A PELLET con accesso al DOPPIO BOX DOTATA DI BASCULANTE ELETTRICA. Numerosi accessori creano un perfetto confort, riscaldmento autonomo con termostato su ogni piano controllato a distanza con app. Infissi con zanzariere e PVC in doppio vetro, inferiate, porte scorrevoli in legno e vetro satinato, porta blindata di ingresso. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa a schiera, ideale per chi desidera una soluzione abitativa moderna e confortevole in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazio
