L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Filago a 215.000 € (cod.646edae6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Filago, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 215.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1023 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.296 €/m² e 1.452 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 880 €/m² a 1.550 €/m²) e per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.650 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Filago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Filago, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,99%).

•  Wikipedia: Filago
•  Mercato Immobiliare a Filago
•  Quotazioni OMI