Intera palazzina in vendita a Filago a 480.000 € (cod.641beab2)

con giardino con terrazza

OTTIMA OPPORTUNITA ' SUL MERCATO!!! Vendesi stabile di 836 mq circa, situato a Filago, nella bellissima frazione di Marne in provincia di Bergamo. Lo stabile in questione è una costruzione terra-tetto, disposta su tre piani situata in un 'area di circa 2500mq, di cui una parte edificabile. Al piano seminterrato si trovano un ampio magazzino e il box di 68mq, ideali per la gestione di attività commerciali o per la rimessa di veicoli. Al piano rialzato troviamo un locale attualmente adibito a pub/ ristorazione, così composto: ampio bancone situato all 'ingresso con ogni accessorio, bella terrazza utilizzabile sia d 'estate che d 'inverno, grande salone rifinito con cura già fornito di tavoli e sedie, una cucina spaziosa e attrezzata e dei bagni di servizio per clienti e personale. Il locale è fornito di un ampio e comodissimo parcheggio di proprietà per i clienti. Proseguendo da un disimpegno accediamo alla scala che porta al piano primo, in cui troviamo un appartamento di circa 125mq che offre notevoli possibilità di personalizzazione. L 'unità abitativa necessita di alcuni interventi, ma grazie ai bonus usufruibili per le ristrutturazioni e alla generosa metratura si presta a essere trasformato in un accogliente appartamento. L 'intera proprietà è circondata da un grande terreno che garantisce privacy e un potenziale sviluppo, grazie ad una parte di terreno edificabile, che offre opportunità per ampliamenti o nuove costruzioni. Si tratta di un 'ottima opportunità versatile e ben posizionata, che può rispondere a molteplici esigenze residenziali e commerciali. Per info non esitare a contattarci! Hai bisogno di un mutuo?? Pensiamo a tutto noi