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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Filago a 159.000 € (cod.63fff8dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Filago, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1528 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.368 €/m² e
1.492 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Filago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Filago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Filago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione
Ampio Trilocale senza spese condominiali posto su due livelli adiacente al parco del Brembo. Recentemente ristrutturato è la soluzione ideale per chi cerca un ottima disposizione degli spazi, con un ampio soggiorno, cucina separata, due spaziose camere da letto, doppi bagni e una pratica cantina. Il vero punto di forza di questa proprietà è il terrazzino vivibile perfetto per godersi momenti di relax all’aperto e l'assenza di spese condominiali. L'immobile viene proposto parzialmente arredato. A completare l'offerta, due posti auto (esclusi dal prezzo) aggiungendo valore e praticità alla proprietà. Questa è un’opportunità rara, ideale per chi cerca un investimento sicuro e con ottime potenzialità di crescita nel tempo. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita
