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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fara Olivana con Sola in zona Sola a 172.000 € (cod.62f24b99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fara Olivana con Sola in zona Sola, la richiesta di 172.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio Imbar) a
172.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1457 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.459 €/m² e
1.596 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sola (da 750 €/m² a 2.135 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fara Olivana con Sola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara Olivana con Sola, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.205 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fara Olivana con Sola in zona Sola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con garage di nuova costruzione con terrazza con cantina con caminetto
IN CONTESTO DI SOLE 3 UNITA’ ABITATIVE, PROPONIAMO SPAZIOSO APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO RISTRUTTURATO: CUCINA ABITABILE CON GRANDE LOGGIATO/TERRAZZO COPERTO DI 44 MQ, SALONE CON CAMINO, DISIMPEGNO, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, BAGNO PADRONALE E PICCOLO BALCONE. AL PIANO TERRA AUTORIMESSA SINGOLA. “LOCALE LAVANDERIA, GIARDINO E CANTINA IN CONDIVISIONE CON LE ALTRE UNITA’ ABITATIVE”. SERRAMENTI SOSTITUITI 2017, CALDAIA 2022, BAGNO 2019, IMPIANTO ELETTRICO 2019 "DATI APE RICHIESTI" – CONSEGNA PREVISTA 4/5 MESI
