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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Endine Gaiano in zona Valmaggiore a 215.000 € (cod.65d6ab99)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Endine Gaiano Valmaggiore, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
972 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
871 €/m² e
1.059 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.260 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 1.020 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Endine Gaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Endine Gaiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valmaggiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valmaggiore) è pari a
995 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Endine Gaiano in zona Valmaggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReMax Orange
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con cortile
Vendesi Casa Indipendente con Giardino e Corte esclusiva a Endine Gaiano in provincia di Bergamo. In centro paese, a pochi minuti dal Lago di Endine, proponiamo in vendita una casa indipendente terra-cielo. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, senza spese condominiali e con comodi spazi esterni privati. La posizione è pratica: tutti i servizi del paese sono a portata di mano, ed in soli 40 minuti di auto si raggiungono Bergamo città e l'aeroporto di Orio al Serio. Disposizione degli Spazi Interni La casa ha una superficie commerciale di circa 185 mq distribuiti su più livelli: • Piano Primo: Ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, una camera da letto e un bagno finestrato con doccia. • Piano Secondo: Collegato da una scala interna privata, ospita altre due grandi camere da letto matrimoniali, un disimpegno, un locale lavanderia, un secondo bagno con vasca e un terrazzo. Cortile, Giardino e Locali Accessori La proprietà si distingue per la presenza di spazi esterni e accessori privati, molto utili nella gestione quotidiana: • Cortile Interno (circa 55 mq): Uno spazio comodo sfruttabile anche come posto auto scoperto. • Giardino Privato (circa 55 mq): Un'area verde recintata, ideale per chi ha animali domestici o per il relax all'aperto. • Taverna (circa 30 mq): Un ambiente versatile da usare come spazio hobby o per ritrovi in famiglia. • Cantina (circa 15 mq): Spazio ideale come deposito. Caratteristiche L'immobile si presenta in buone condizioni grazie ai recenti interventi di ammodernamento: nel 2025 sono stati sostituiti tutti i serramenti con doppio vetro e le porte interne, oltre al rifacimento degli impianti elettrico e idraulico. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è stata sostituita nel 2023, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo. Tra Natura e Relax: Il Lago di Endine e la vicinanza al Lago d'Iseo La posizione della casa unisce la tranquillità di un piccolo centro alla comodità di avere due splendidi laghi a portata di mano: • Il Lago di Endine (a […]
