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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Endine Gaiano in zona Piangaiano a 599.000 € (cod.65ac26ba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Endine Gaiano Piangaiano, la richiesta di 599.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
599.000 € per una
superficie commerciale di
480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1247 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.011 €/m² e
1.187 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.550 €/m²) e per case semindipendenti (da 640 €/m² a 1.320 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Endine Gaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Endine Gaiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valmaggiore, mentre nella zona di Piangaiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piangaiano) è pari a
1.255 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione
A soli 3 minuti dal Lago d’Endine, proponiamo in vendita un’esclusiva villa indipendente immersa in un’oasi di tranquillità, circondata da 18.000 mq di terreno privato. La proprietà si sviluppa su due piani di 165 mq ciascuno e vanta spazi ampi e lum […]
